Wakacje kredytowe przewidziane w złożonym projekcie pierwotnie miały zostać wprowadzone od 1 lipca 2022 roku. W uchwalonej przez Sejm ustawie datę zmieniono na 1 sierpnia 2022 roku. Jak działają wakacje kredytowe?
Wakacje kredytowe 2022 – od kiedy
Ustawodawca w uchwalonej ustawie o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom, zgodnie z art. 73.1., umożliwił skorzystanie z rządowych wakacji kredytowych od 1 sierpnia 2022 roku. Pierwotnie rząd planował uruchomienie tego programu umożliwiającego pomoc dla kredytobiorców od dnia 1 lipca 2022 roku.
Na czym polegają wakacje kredytowe
Mechanizm przewidziany przez ustawodawcę umożliwia zawieszenie płatności ośmiu rat kredytu hipotecznego. Zgodnie z ustawą okres zawieszenia kredytu nie może być traktowany przez bank jako okres kredytowania. Ten oraz wszystkie terminy przewidziane w umowie ulegają przedłużeniu o czas odroczenia spłaty kredytu. W tym czasie kredytobiorca nie płaci raty zarówno kredytowej, jak i odsetkowej. Będzie natomiast zobowiązany do uiszczenia opłaty z tytułu ubezpieczenia kredytu.
Wakacje kredytowe – ile rat można odroczyć
Zawieszenie spłaty kredytu hipotecznego przysługuje kredytobiorcy w okresie:
1) od dnia 1 sierpnia 2022 r. do dnia 30 września 2022 r. – w wymiarze dwóch miesięcy;
2) od dnia 1 października 2022 r. do dnia 31 grudnia 2022 r. – w wymiarze dwóch miesięcy;
3) od dnia 1 stycznia 2023 r. do dnia 31 grudnia 2023 r. – w wymiarze miesiąca w każdym kwartale
Jak zawiesić spłacanie kredytu hipotecznego?
W celu odroczenia płatności rat kredytu hipotecznego kredytobiorca składa odpowiedni wniosek do banku. Jego złożenie jest jednoznaczne z zawieszeniem spłaty – z dniem doręczenia kredytodawcy wniosku, spłata kredytu zostaje zawieszona na okres w nim wskazany.
Bank w ciągu 21 dni od jego otrzymania przekazuje potwierdzenie kredytobiorcy, przy czym brak takiego dokumentu nie wpływa na rozpoczęcie zawieszenia spłaty kredytu.
Jak złożyć wniosek o wakacje kredytowe w 2022/2023 roku?
Ustawodawca przewidział możliwość złożenia takiego wniosku do banku w postaci papierowej albo elektronicznej. Ta druga ma być możliwa m.in. za pośrednictwem bankowości elektronicznej.
Na tą chwilę stanowiący przepisy nie przedstawili wzoru takie wniosku. Ten zapewne pojawi się w toku dalszych prac. Prawdopodobnie po podpisaniu ustawy przez Prezydenta.
Wakacje kredytowe 2022 – czy bank może odmówić?
Ustawa nie przewiduje możliwości odmowy przez bank zawieszenia spłaty raty kredytu hipotecznego. Złożenie wniosku ma być jednoznaczne z odroczeniem spłaty.
Przy czym należy pamiętać, że warunkiem określonym w ustawie jest posiadanie kredytu hipotecznego na cele mieszkaniowe. Składając wniosek kredytobiorca będzie musiał również złożyć oświadczenie potwierdzające ten fakt, pod rygorem odpowiedzialności karnej.
Możliwość zawieszenia spłaty raty kredytu w ramach programu dotyczy tylko kredytów udzielonych w polskiej walucie.