Czym jest hipoteka odwrócona?

To świadczenie polegające na wypłacie dożywotniej renty hipotecznej osobom po 65 roku życia. Przeznaczone dla osób, które są właścicielami nieruchomości – mieszkania lub domu. W ramach umowy z Funduszem Hipotecznym Senior otrzymuje dożywotnią rentę hipoteczną w zamian za prawo do do dysponowania przez FH nieruchomością po śmierci beneficjenta. Wysokość świadczenia jest uzależniona od wielu czynników /wiek, płeć, wartość nieruchomości/. Dożywotnia renta hipoteczna jest zwolniona od podatku dochodowego. 

Jakie prace w ramach remontu może sfinansować bank?

Wszystkie prace dotyczące elementów trwale związanych z nieruchomością:
– Tynki wewnętrzne
– Posadzki
– Terakota
– Stolarka okienna i drzwiowa
– Instalacja centralnego ogrzewania
– Instalacja wodno – kanalizacyjna.

Co musi zawierać umowa zawarta z deweloperem?

– Harmonogram wpłat na rzecz kosztów budowy.
– Zobowiązanie dewelopera do ustalenia prawa odrębnej własności.
– Termin wywiązania się z w/w zobowiązania.
– Standard wykończenia.

Czy kredyt hipoteczny i pożyczka hipoteczna to to samo?

Kredyt hipoteczny.

Środki pochodzące z kredytu są przeznaczone na określony cel. Bank weryfikauje wydatkowanie środków pieniężnych zgodnie z celem wskazanym w umowie. W jednym kredytcie można połączyć różne cele (mieszkaniowe i finansowe).

Pożyczka hipoteczna.

Cel wydatkowania środków nie jest określony w umowie pożyczki. Bank nieweryfikuje na jaki cel Klient przeznaczył środki finansowe. W umowie pożyczki Klient zobowiązuje się do tego, że uzyskanymi środkami pieniężnymi nie będzie finansował działalności gospodarczej.

Tydzień temu podpisałam umowę o pracę na stałe. Czy mogę już starać się o kredyt hipoteczny?

Wg danych na dziś minimalny okres zatrudnienia przy umowie o pracę na stałe musi wynosić minimum 3 miesiące. Część banków wymaga min 3 miesięcznego stażu pracy ale również ciągłości zatrudnienia min np 3 lub 6 u innego pracodawcy.

Czy okres spłaty kredytu może wynosić np. 18 lat?

Tak, okres spłaty określa się co do miesiąca. Może wynosić np 18 lat i 3 miesiące.

Czy kwoty kredytu muszą być równe tzn np. wielokrotność 50 000. Czy można wziąć np. 180 000?

Kwoty kredytu mogą być dowolne np 180 015,33.