W ING koszt zabezpieczenia przejściowego przy kredycie hipotecznym jest najniższy na rynku.
Ubezpieczenie pomostowe, bo o nim mowa, to zabezpieczenie dla banku od momentu uruchomienia kredytu hipotecznego do dostarczenia do banku odpisu z Księgi Wieczystej. Bank wypłacając środki pieniężne ryzykuje do czasu wpisania hipoteki do KW – nie ma zabezpieczenia. Za to ryzyko musimy zapłacić. Banki kalkulują koszt ryzyka podnosząc marżę (oprocentowanie) na kredycie.
Ile to kosztuje?
Przykładowo na dzień 26 maja 2014:
- 1% – BZWBK
- 2% – GNB
- 0,9% – PKO BP
- 1,1% – Alior
- 1,2% – Pocztowy
- 0,3% – ING
Jak się to przekłada na wysokość raty?
Przykładowo dla kredytu 300 000 z okresem spłaty 30 lat zwyżka comiesięcznej raty wyniesie:
- 185,39 – BZWBK
- 385,80 – GNB
- 196,83 – Alior
- 165,97 – PKO BP
- 221,97 – Pocztowy
- 53,29 – ING
Na wpis hipoteki w zależności od miasta czekamy ok 3 miesięcy.
W najdroższym banku GNB zapłacimy 1 157,40 a w najtańszym ING 159,87.
Pamiętajmy, że na cenę kredytu składa się nie tylko marża podstawowa i prowizja.
